Sector · Propietarios
Tienes un activo.
La pregunta es qué puede llegar a ser.
Analizamos terrenos e inmuebles para comprender su potencial, sus restricciones y las alternativas que pueden tener sentido antes de tomar una decisión.
Entender el potencial ↓ DESARROLLO URBANO, INMOBILIARIO,
ESTUDIOS Y ARQUITECTURA
Antes de elegir una ruta
No empieces preguntando qué construir. Empieza preguntando qué oportunidad tienes.
Un mismo terreno puede tener distintas rutas posibles. Para decidir entre ellas primero necesitamos comprender el activo, su contexto y los objetivos del propietario.
Lectura del activo
Primero entendemos qué tienes.
Decisiones posibles
El objetivo no es obligar al activo a seguir una sola ruta.
El análisis puede revelar que conviene desarrollar, transformar, asociarse, vender o incluso esperar.
Desarrollar
Convertir el activo en un proyecto cuando las condiciones y objetivos lo justifican.
Transformar
Replantear un inmueble existente, su uso o la forma en que genera valor.
Asociarse
Explorar una estructura con desarrolladores, inversionistas o instituciones cuando tenga sentido.
Vender con mayor claridad
Entender y comunicar mejor el potencial del activo puede fortalecer una decisión de venta.
Una decisión patrimonial
Tener un activo no significa tener que desarrollarlo.
Antes de decidir
Hay preguntas que valen más que una solución apresurada.
¿Qué permite realmente el predio?
¿Qué producto tendría sentido en ese mercado?
¿Qué restricciones pueden modificar la oportunidad?
¿Qué alternativa se alinea mejor con tus objetivos?
Cómo puede ayudarte DUA
Convertir un activo en información útil para decidir.
El alcance puede comenzar con un diagnóstico y crecer sólo si la oportunidad lo requiere.
Cuando corresponde
Una oportunidad también puede necesitar a la contraparte correcta.
En determinadas oportunidades, una vez entendido y estructurado el activo, puede tener sentido explorar vínculos con actores capaces de participar en la siguiente etapa.
La vinculación se evalúa caso por caso y requiere una estructura clara para las partes involucradas.
Según lo que descubramos
El activo puede activar distintas capacidades de DUA.
Empieza por entender tu activo
¿Tienes un terreno o inmueble y no sabes cuál es la mejor ruta?
Cuéntanos qué tienes y qué estás tratando de decidir.
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